skip to Main Content

WHITEINFO : บ้าน-คอนโด  62  เหลือขายกว่า 1.75 แสนยูนิต

 

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ประเภทที่อยู่อาศัย เป็นอีกหนึ่งปีที่ชะลอตัว โดยเฉพาะ “คอนโดมิเนียม” จากหน่วยเหลือขาย หรือสต็อกคงค้างที่มีเป็นจำนวนมากต่อเนื่องจากปี 2562 ซ้ำเติมด้วยวิกฤติโควิด-19 ทำให้นักพัฒนาอสังหาฯต้องเบรกขึ้นโครงการใหม่

 

ข้อมูลจากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ระบุว่า ภาพรวมหน่วยเหลือขายอสังหาฯสิ้นปี 2562 มีจำนวนสูงถึง 1.75 แสนหน่วย (ยูนิต) คิดเป็นมูลค่ามากถึง 7.65 แสนล้านบาท ในจำนวนนี้เป็นโครงการที่อยู่ระหว่างสร้าง 60,716 หน่วย ซึ่งจะทยอยสร้างเสร็จสัดส่วน 30% ในช่วงปี 2563 -2564 เป็นสิ่งที่นักพัฒนาอสังหาฯเป็นกังวลในการระบายสต็อกช่วงเวลาดังกล่าว หากภาวะเศรษฐกิจยังชะลอตัว ฉุดกำลังซื้ออยู่เช่นนี้

นอกจากนี้ หากแบ่งประเภทที่อยู่อาศัย พบว่า หน่วยเหลือขายของคอนโด อยู่ที่ 76,254 หน่วย ขณะที่หน่วยเหลือขายของบ้านจัดสรร อยู่ที่ 99,500 หน่วย แบ่งเป็น บ้านเดี่ยว 28,182 หน่วย บ้านแฝด 12,285 หน่วย ทาวน์เฮ้าส์ 56,213 หน่วย และอาคารพาณิชย์ 2,820 หน่วย

โดยพบว่า คอนโด มีหน่วยเหลือขายสูงสุดหากเทียบกับบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ และอาคารพาณิชย์ โดยเป็นสต็อกที่สร้างเสร็จ 19,121 หน่วย ทำให้นักพัฒนาอสังหาฯเร่งระบายด้วยการอัดแคมเปญเดือดกันอยู่ในขณะนี้

 

ที่มา : ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์

WHITEINFO : บ้าน-คอนโด  62  เหลือขายกว่า 1.75 แสนยูนิต

Back To Top
×Close search
Search